Nieruchomości

Scroll to explore

Nasza praktyka w zakresie nieruchomości stosuje wieloaspektowe podejście, aby sprostać skomplikowanym wyzwaniom prawnym związanym z różnorodnymi projektami deweloperskimi. Nasz doświadczony zespół łączy wiedzę prawniczą ze znajomością branży, aby zapewnić kompleksowe rozwiązania.

Projekty komercyjne i mieszkaniowe

Nasze wsparcie obejmuje szerokie spektrum zagadnień związanych z nieruchomościami, obsługując zarówno nieruchomości komercyjne, jak i inwestycje mieszkaniowe. Niezależnie od tego, czy chodzi o negocjowanie umów najmu, obsługę transakcji dotyczących nieruchomości, czy rozwiązywanie sporów dotyczących zagospodarowania przestrzennego, oferujemy zindywidualizowane wsparcie, aby zaspokoić konkretne potrzeby naszych klientów.

Globalny zasięg

Współpracując z wiodącymi krajowymi i międzynarodowymi funduszami inwestycyjnymi, firmami private equity, funduszami REIT (Real Estate Investment Trusts) i firmami budowlanymi, działamy ponad granicami. Nasze doświadczenie wykracza poza granice Polski, umożliwiając nam poruszanie się w zawiłościach transakcji transgranicznych i ram regulacyjnych.

Doradztwo strategiczne

Rozumiemy, że każdy projekt nieruchomościowy jest wyjątkowy. Nasz zespół przeprowadza dogłębną analizę due diligence, oceniając ryzyko i potencjalne możliwości w celu zapewnienia skutecznego doradztwa. Od nabycia gruntu po finansowanie projektu, prowadzimy naszych klientów przez każdy etap, ułatwiając świadome decyzje i sukces projektu.

Services

[ 01 ]

Transakcje na rynku nieruchomości:

Specjalistyczne usługi doradcze w zakresie nabywania i zbywania projektów nieruchomościowych, obejmujące zarówno transakcje dotyczące udziałów, jak i aktywów.
Strategiczne planowanie wieloetapowych struktur podatkowych i prawnych dostosowanych do transakcji na rynku nieruchomości, w tym kwestii finansowych i ubezpieczeniowych.
Analiza prawna w celu zapewnienia przejrzystości i ograniczenia ryzyka w transakcjach dotyczących nieruchomości.

[ 02 ]

Wsparcie w negocjacjach i zawieraniu umów:

Negocjowanie i sporządzanie umów najmu.
Wsparcie w zawieraniu umów najmu dla różnych typów nieruchomości, w tym biurowych, magazynowych, przemysłowych i hotelowych.

[ 03 ]

Ułatwianie podejmowania decyzji administracyjnych:

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu
Pozwolenia na budowę
Pozwolenia na konserwację zabytków
Oceny oddziaływania na środowisko
Zezwolenia na użytkowanie dróg
Pozwolenia na prowadzenie działalności

[ 04 ]

Postępowania sądowe:

Reprezentacja w postępowaniach administracyjnych.
Reprezentacja w sprawach odszkodowawczych.
Reprezentowanie w sporach sądowych związanych z nieruchomościami i umowami budowlanymi.

Experience

Redefine Properties LTD

Doradztwo przy nabyciu portfela 18 nieruchomości komercyjnych (biur i centrów handlowych) w Polsce o wartości 1,18 mld EUR.

Auchan Group

Doradztwo przy nabyciu portfela 18 nieruchomości komercyjnych (biur i centrów handlowych) w Polsce o wartości 1,18 mld EUR.

CD Projekt Red S.A.

Doradztwo na rzecz CD Projekt RED (największego producenta gier wideo w Europie i jednej z 20 największych firm w Polsce) przy nabyciu nieruchomości o łącznej powierzchni 5 hektarów położonej przy ulicy Jagiellońskiej w Warszawie, w celu przebudowy istniejących budynków na nową globalną siedzibę CD Projekt. Projekt nawiązywał do kampusu Google w Kalifornii.

Golub GetHouse sp. z o.o.

Doradztwo przy sprzedaży projektu biurowego w centrum Warszawy. LSW doradzała Golub GetHouse, wiodącemu deweloperowi/inwestorowi w Europie Środkowo-Wschodniej, przy sprzedaży projektu deweloperskiego w centrum Warszawy, obejmującego grunt w samym sercu miasta przy ulicy Grzybowskiej, wraz z projektem budowlanym i pozwoleniami na budowę kompleksu Liberty Tower, składającego się z 41-piętrowej wieży na 9-piętrowym podium.

Sinotrans Air Transportation Sprl

Doradztwo na rzecz globalnego operatora logistycznego Sinotrans Air Transportation Sprl oraz spółek z Grupy Sinotrans przy wyborze lokalizacji i przeprowadzeniu transakcji nabycia portfela powierzchni magazynowych BTS (Built-to-Suit) o łącznej powierzchni 102.000 metrów kwadratowych, dedykowanych działalności wiodącego chińskiego giganta e-commerce, AliExpress (należącego do Alibaba).