Infrastruktura i nieruchomości

Obsługa procesu inwestycyjnego

Dla naszego klienta działającego w branży deweloperskiej prowadzimy proces inwestycyjny od fazy koncepcji aż do oddania gotowego obiektu.

Koncepcja zmian legislacyjnych dla MKiDN

Przygotowaliśmy na zlecenie Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego koncepcję zmian legislacyjnych w zakresie m.in. obowiązków związanych z utrzymywaniem przez właścicieli/posiadaczy zabytkowych nieruchomości budynkowych w należytym stanie

Obsługa procesu inwestycyjnego

Zapewniliśmy kompleksową obsługę prawną międzynarodowej spółce z sektora transportu i spedycji w zakresie inwestycji polegającej na budowie terminala intermodalnego (drogowo-kolejowego) stanowiącego łącznik transportowy pomiędzy Europą zachodnią a Wschodem.

Doradztwo prawne w zakresie inwestycji drogowych

Prawnicy LSW przygotowali specjalistyczne opinie i konsultacje prawne spółce z sektora transportu drogowego oraz spedycji w zakresie inwestycji polegającej na budowie węzła komunikacyjnego łączącego tereny inwestycyjne przeznaczone na park spedycyjno-logistyczny z drogą krajową zarządzaną przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad.

Wsparcie firmy transportowej

Pomagaliśmy firmie z sektora transportu kolejowego w związku z bieżącą działalnością polegającą na świadczeniu usług przewozowych (w zakresie przesyłek towarowych) linią kolejową szerokotorową.

Badanie możliwości inwestycyjnych oraz stanu prawnego

Na zlecenie naszych klientów prowadziliśmy procesy związane z badaniem możliwości inwestycyjnych. Przygotowywaliśmy szereg raportów i analiz dotyczących możliwości i ryzyk inwestycyjnych.

Ustalenie i uregulowanie stanu prawnego nieruchomości

Podejmowaliśmy czynności związane z uregulowaniem stanu prawnego nieruchomości w szczególności ustaleniem stanu prawnego nieruchomości, założenie ksiąg wieczystych oraz dokonanie zmian co do wpisów w istniejących księgach wieczystych dla największych klientów z branży przemysłowej.

Analizy i opinie w zakresie ustalenia stanów prawnych nieruchomości

Kancelaria przygotowywała dokumenty prawne, w tym opinie, analizy i wnioski w zakresie koniecznym do uregulowania stanu prawnego nieruchomości.

Regulowaniem stanu prawnego nietypowych składników majątku

Prawnicy LSW zajmowali się regulowaniem stanu prawnego nietypowych składników majątku jak pochylni, suchego doku, pieców hutniczych i urządzeń do walcowania stali.

Spory w zakresie stanu prawnego nieruchomości

Kancelaria proponowała wybór ścieżki prawnej i prowadziła postepowania w zakresie służebności, regulacji granic, naniesień i sporów dotyczących treści wpisów w księgach. Reprezentowała także klientów w zakresie sporów dotyczących tytułu prawnego do nieruchomości.

Przygotowanie umów, doradztwo przy sprzedaży i nabyciu nieruchomości

Kancelaria przygotowywała transakcje i prowadziła sprzedaż budynków biurowych, a także gruntów przemysłowych i gruntów inwestycyjnych.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

Kancelaria uczestniczyła w obsłudze prawnej procesu przygotowania nieruchomości do wniesienia do spółki celowej w celu realizacji inwestycji polegającej na budowie fabryki wież wiatrowych, przygotowania do wydzielenia zakładu celem jego sprzedaży, czy też wydzielenia nieruchomości celem sprzedaży wniesienia aportem do podmiotu deweloperskiego zajmując się regulacją stanów prawnych gruntów.

Regulacja stanów prawnych nietypowych nieruchomości

Kancelaria miała przyjemność reprezentowania swoich klientów w procesach dotyczących własności gruntów pod morskimi wodami płynącymi (jeden z odosobnionych przypadków na świecie), oraz pobierania z tego tytułu pożytków, negocjacjami z Portem Morskim w zakresie korzystania i utrzymania morskich wód płynących. Kancelaria doradzała przy regulacji tytułu prawnego do przepraw mostowych (mosty prywatne stałe i ruchome).

Doradztwo prawne w zakresie budowy i remontów

Kancelaria doradzała klientom przy budowie przyłączy energetycznych dla dużych przedsiębiorstw branży chemicznej i przemysłowej oraz realizacji projektów w zakresie budowy aktualnych źródeł energetycznych. LSW doradzała także klientom realizując projekty z zakresu remontów urządzeń do produkcji energii elektrycznej.

Określenie statusu prawnego spółek z sektora energetycznego i kolejowego

Przygotowaliśmy analizy prawne na zlecenie spółek z sektora transportu kolejowego oraz energetyki w zakresie określenia statusu prawnego oraz struktury własnościowej infrastruktury energetycznej niezbędnej do funkcjonowania linii kolejowych.

Zamówienia publiczne w sektorze transportu kolejowego

Prawnicy LSW dokonywali oceny procedur przetargowych związanych z dopuszczeniem do eksploatacji urządzeń przeznaczonych do obsługi ruchu kolejowego, a także z sukcesem reprezentowali klientów przed Krajową Izbą Odwoławczą.

Zamówienia publiczne w sektorze energii odnawialnej

Prawnicy LSW przygotowywali specjalistyczne opinie prawne i konsultacje dotyczące zamówienia publicznego obejmującego rozwiązania innowacyjne z zakresu energii odnawialnej. Wspierali zamawiającego na kolejnych etapach postępowania, między innymi w zakresie przygotowania dokumentacji przetargowej.

Zamówienia publiczne w sektorze usług marketingowych i rynkowych

Zespół LSW z sukcesem reprezentował klienta przed Krajową Izbą Odwoławczą w postępowaniu z udziałem podmiotów działających na rynku badania opinii publicznej o udzielenie zamówienia publicznego w sprawie stosowania rażąco niskiej ceny przez konkurenta wybranego przez zamawiającego.

Zamówienia publiczne w dziedzinie obronności i bezpieczeństwa

Eksperci LSW doradzali klientowi w przetargach organizowanych przez Wojsko Polskie dotyczących m.in. tworzenia i integracji sprzętu łączności i informatyki oraz oprogramowania (w tym łączności specjalnej oraz satelitarnej) wykorzystywanego m.in. przez Marynarkę Wojenną, Siły Lądowe oraz Straż Graniczną oraz z sukcesem reprezentowali klienta przed Krajową Izbą Odwoławczą.

Zamówienia publiczne w sektorze produkcji stali

Zespół LSW prowadził kompleksowe doradztwo na etapie realizacji umów o zamówienie publiczne w ramach umowy ramowej (spory z zamawiającym). Reprezentował wykonawcę w sporach z innymi wykonawcami na etapie realizacji umów o zamówienie publiczne, w tym w zakresie wykonywania umów z konsorcjantami, podwykonawcami i innymi partnerami biznesowymi.

Zamówienia publiczne w sektorze usług medycznych

Kancelaria LSW opracowywała dokumenty związane z przeprowadzaniem postępowań o udzielenie zamówienia (m.in. SIWZ), w tym na dostawę leków i materiałów medycznych oraz sprzętu laboratoryjnego o wartości powyżej 207.000 euro, jak również opracowywała procedury zakupowe i pracy komisji przetargowej, planowania, dokumentowania oraz sprawozdawczość w zakresie zamówień publicznych. Prawnicy LSW z sukcesem reprezentowali klienta w postępowaniach przed Krajową Izbą Odwoławczą oraz w postępowaniach przed Prezesem Urzędu Zamówień Publicznych obejmujących wyniki kontroli doraźnej.

Zamówienia publiczne dla branży eventowej

Kancelaria LSW z sukcesem reprezentowała agencję eventową w postępowaniu na „Kompleksową organizację Ceremonii Otwarcia 10. Światowych Igrzysk Sportowych The World Games 2017”.

Zamówienia publiczne w sektorze transportu

Prawnicy LSW przygotowywali specjalistyczne opinie prawne i prowadzili konsultacje w związku z przetargami organizowanymi między innymi przez Generalną Dyrekcję Dróg i Autostrad. Reprezentowali także podmiot przed Krajową Izbą Odwoławczą.

Zamówienia dla branży informatycznej i telekomunikacyjnej

Zespół LSW wielokrotnie wspierał wykonawcę w postępowaniach o zamówienia publiczne. Podejmował również zadania doraźne, między innymi na końcowym etapie postępowania zakończonego wyborem oferty innego podmiotu. Efektem takiego wsparcia było w tym przypadku unieważnienie przez zamawiającego postępowania, w tym unieważnienie wyboru oferty, dzięki czemu wykonawca uniknął konieczności wnoszenia odwołania przed Krajową Izbą Odwoławczą.

Opracowanie systemu inwestowania dla MKiDN

Stworzyliśmy prace koncepcyjne prowadzone na zlecenie Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego w zakresie opracowania systemu finansowania inwestycji polegających na komercyjnym zagospodarowaniu nieruchomości zabytkowych. Porównaliśmy brytyjski model finansowania ochrony zabytków i inwestycji na zabytkach nieruchomych – National Trust.

Projekty PPP

Prawnicy kancelarii posiadają wieloletnie doświadczenie we współpracy z podmiotami administracji publicznej (MIR, GDDKiA) w zakresie przygotowania i opiniowania rozwiązań z zakresu ustawy o partnerstwie publiczno-prywatnym.

Pomoc publiczna w sektorze pocztowym

Zespół LSW współpracował z operatorem Poczta Polska S.A. w zakresie oceny możliwych przedsięwzięć inwestycyjnych w oparciu o rozwiązania z zakresu ustawy o partnerstwie publiczno-prywatnym

Inwestycje w ramach PPP

Pracownicy LSW posiadają doświadczenie przy realizacji strategicznych projektów w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego, w tym budowy inwestycji drogowych i autostradowych oraz inwestycji liniowych dla Głównej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad oraz Agencji Budowy i Eksploatacji Autostrad.

Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego

Pracownicy LSW posiadają doświadczenie w zakresie sporów dotyczących wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego oraz rozłożenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego na raty.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego

LSW z sukcesem przeprowadziła postępowanie mające na celu przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.